Компания ООО «Балтфарма» с 2021 года планирует начать выпуск активных фармацевтических субстанций для дженериковых препаратов в петербургской ОЭЗ. Минимальные вложения в проект составят 800 млн рублей. Инвесторами являются строительная компания «Балтрос» Сергея Подобеда и экс-чиновник Смольного Захар Голант, стоявший у истоков создания фармацевтического кластера в городе. На данный момент субстанции для подавляющего числа фармпрепаратов, выпускающихся в России, импортируются. Поэтому спрос на продукцию компании будет высокий, говорят эксперты.
Как стало известно "Ъ", сегодня на рассмотрение экспертного совета особой экономической зоны "Санкт-Петербург" выйдет проект ООО "Балтфарма" — бизнес-план строительства на площадке "Новоорловская" завода активных фармацевтических субстанций (действующего вещества лечебных препаратов). По данным системы "СПАРК-Интерфакс" , генеральным директором и совладельцем ООО "Балтфарма" является Захар Голант, председатель правления союза "Медико-фармацевтические проекты. XXI век", лоббирующего в органах государственной власти интересы медицинского бизнеса. Ему в компании принадлежит 12,5%. В прошлом господин Голант отвечал в Смольном за формирование в городе фармацевтического кластера — до 2012 года он сначала занимал должность зампреда комитета по здравоохранению, а затем — комитета экономического развития, промышленной политики и торговли. Соинвестором компании выступает строительная группа "Балтрос" Сергея Подобеда. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", Илье Коршунову, генеральному директору и совладельцу входящей в нее организации ООО "Сотекс", принадлежит 75% в уставном капитале ООО "Балтфарма".
"Балтфарма" претендует на участок площадью 1,4 га, где будет возведен производственный комплекс площадью около 4 тыс. кв. м. Объем инвестиций — 796 млн рублей, сообщили в пресс-службе АО "ОЭЗ Санкт-Петербург".
По словам господина Голанта, производственный комплекс будет включать участки синтеза сложных химических молекул в лабораторных, пилотных и промышленных объемах с ориентировкой на мало- (от 10 г) и среднетоннажные (от 1 до 10 кг) партии действующего вещества. В основном тех молекул, которые недавно вышли или в ближайшие годы выйдут из-под патентной защиты. Таким образом, потребителями продукции компании станут заводы дженериков. "Мы будем стремиться к максимально широкой номенклатуре с минимальным объемом синтеза. На данный момент в портфеле компании 52 препарата, в том числе из списка ЖНВЛП — для лечения сердечно-сосудистых, онкологических, психиатрических и других заболеваний",— сказал Захар Голант. Коммерческий выпуск продукции он планирует начать в 2021 году.
В России крайне мало производителей активных фармацевтических субстанций. При годовом объеме рынка примерно в 70 млрд рублей в денежном выражении специалисты оценивают объем импорта в 56 млрд рублей. По данным DSM Group, в 2017 году в Россию ввезено 14,7 тыс. тонн субстанций по более чем 700 наименований. В связи с этим правительство РФ планирует внести изменения в действующее постановление "Третий лишний" (обязывает государственного заказчика отклонить заявку иностранного производителя на торгах по поставке лекарственных средств при наличии двух или более заявок от российских — или из стран ЕАЭС — фармпроизводителей), предлагая ввести дополнительную преференцию в 25% от минимальной цены контракта на весь объем поставки готовой формы лекарственных средств для тех, кто производит медикаменты в странах ЕАЭС по полному циклу, начиная с синтеза субстанции. Постановление должно вступить в силу 1 января 2019 года.
Елена Большакова
Группа компаний «Балтрос» была основана в 1994 году в качестве земельного кадастра. Она одной из первых в стране пришла к заключению, что будущее городского жилищного строительства не за уплотнительной точечной застройкой, а за комплексным квартальным освоением. Основная деятельность застройщика — возведение новых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в других регионах страны. Сайт «Балтрос» сообщает нам, что ГК «Балтрос» является одним из крупнейших девелоперов и застройщиков Северо-Западного региона, лидер по комплексному освоению территорий в целях жилищного строительства.
Одними из крупнейших инвестиционных проектов компании являются комплексные освоения территорий «Новая Ижора» (территория 285 Га, объем строительства 500 тыс. кв. м) и «Славянка» (территория 220 Га, объем строительства 1,4 млн. кв. м) на юге Питера. «Славянка», кстати, продолжает активно строится. «Балтрос» на официальном сайте предлагает ознакомится со всей документаций района, месторасположении, выбрать свой будущий дом.
Интересно, что при такой интенсивность и больших объемов работ, компания «Балтрос» числится в нашем и Ленобласти на хорошем счету, ведь просрочек по сдаче дома жильцам не было замечено. «Балтрос» — строительная компания, известная свой стабильностью. По разным другим рейтингам компания была также в числе надежных застройщиков города.
Как следует из предоставленного источника, «Балтрос» — строительная компания (официальный сайт), которая объединяет специализированные организации производственные, эксплуатационные и сервисные предприятия. Именно такое эффективное объединение и обеспечивает компании оставаться в лидерах.
Новости компании «Балтрос»:
Декабрь 2018 : В 2018 году компания не строит жилых объектов. «Балтрос» заявил о планах выступить инвестром фармпроизводства, а также строителем спортивного комплекса.
Июнь 2019 : 14 июня 2019 года ГК «Балтрос» отметила 25 лет со дня своего основания. Сегодня ГК «Балтрос» - современная российская компания, один из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга и Москвы. К 2019 году ГК «Балтрос» реализовала 26 проектов строительства объектов инфраструктуры, выступив в роли заказчика строительства, а также генерального проектировщика и генерального подрядчика.
История ГК «Балтрос» ведет свой отсчет с 1994 года. В то время основной сферой деятельности компании было создание системы земельного кадастра: участие в создании нормативной правовой базы, отработка технологий и разработка автоматизированных комплексов обработки кадастровой информации и кадастрового учета.
Компания "Балтрос" одной из первых в стране осознала, что эпоха уплотнительной застройки заканчивается и что будущее - за комплексным освоением территорий под массовое жилищное строительство, включающего в себя подбор и приобретение значительных земельных массивов, градостроительное планирование, проектирование и строительство головных источников, магистральных и межквартальных инженерных сетей, создание современных домостроительных комбинатов и, собственно, строительство. Именно поэтому в 2003 года началась диверсификация деятельности компании, в результате чего в сфере ее интересов появились направления, связанные с девелопментом территорий.
Сегодня ООО «Балтрос» представляет собой целый комплекс специализированных компаний, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий и массовое жилищное строительство.
В настоящее время группа компаний реализует целый ряд инвестиционных проектов в различных регионах страны. К их числу относятся «Славянка» и «Новая Ижора», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, проекты в Ленинградской, Липецкой и др. областях России.
В рамках проекта «Славянка» осуществляется комплексная инженерная подготовка территории площадью 2,2 кв.км в целях дальнейшей жилой застройки среднеэтажным многоквартирным жильем. Магистральные сооружения водоснабжения и канализации, создаваемые в рамках этого проекта, являются частью масштабного проекта по проектированию и строительству Южной системы водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга. Создание этой системы позволит обеспечить новые территории гражданского строительства в Пушкине, Красном Селе, Ломоносове и Кронштадте. Проект развивается полным ходом и в начале 2009 года этап инженерной подготовки территории «Славянка» будет завершен.
В рамках проекта «Новая Ижора» осуществляется комплексная инженерная подготовка и застройка территории площадью 2,8 кв.км. односемейным жильем, объектами социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры. Для реализации этого проекта компанией ведутся работы по созданию домостроительного комбината, который обеспечит производство 250 тыс.кв.м. малоэтажного быстровозводимого жилья в год.
Первая очередь этого комбината уже работает с мая 2007 года. Вторая очередь будет введена в строй в июне 2008 года. Для энергообеспечения будущих жилых районов «Славянка» и «Новая Ижора» нами реализуется строительство головного источника электроснабжения - электрической подстанции «Московская Славянка», подключаемой непосредственно к электрическим сетям 220 кВ Федеральной сетевой компании РАО ЕЭС. На примере проектов «Новая Ижора», других проектов в Ленинградской области и в совокупности с проектом «ДСК» обеспечивается проведение широкомасштабного эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения в рамках решения президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
При проведении эксперимента отрабатываются типовые решения по планировке территорий, механизмы взаимодействия бизнеса и власти, технические решения в сфере малоэтажной застройки, нормативная правовая база, обеспечивающая массовое жилищное строительство в стране.
Строительная компания Балтрос, сайт балтрос.ру: цены на квартиры, отзывы, вакансии в СПб.
По данным СПАРК, основным владельцем ГК является петербургский бизнесмен й (доли не раскрываются). Головная компания группы - ООО "Сотэкс" (90% принадлежит Сергею Подобеду, 10% - Виктории Подобед).
Как сообщили в "Балтросе", после реструктуризации, которая была проведена в группе компаний в 2015 году, предприятие решило сосредоточиться на строительстве инфраструктурных проектов в качестве генподрядчика и проектировании. Уже в 2015 году, по оценкам экспертов, компания получила подряды на строительство детских садов и школ общей площадью 160 тыс. м2 на сумму около 5 млрд рублей. Среди них - школа на проспекте Маршала Блюхера на 1375 мест площадью 29 тыс. м2, детский сад на 110 мест на проспекте Медиков и др.
Сейчас в портфеле заказов "Балтроса" - проектирование и строительство объектов общей площадью свыше 350 тыс. м2, говорит гендиректор ООО "Сотэкс" Илья Коршунов.
До весны 2015 года в числе совладельцев "Балтроса" значились Игорь Коган (19,76%), (19,76%) и Сергей Подобед (9,88%). Ранее (до 2006 года) долей в 25% в "Балтросе" владел сын Игоря Когана - петербургский миллиардер - в прошлом совладелец Промстройбанка, бывший заместитель министра регионального развития.
В начале 2010-х годов "Балтрос" входил в тройку крупнейших петербургских застройщиков, сдавая по 200-250 тыс. м2 жилья в год. Главные его проекты - жилые комплексы "Новая Ижора" и "Славянка" в Пушкинском районе, значительная часть жилья в которых была возведена для Министерства обороны РФ.
В 2013 году, когда почти все проекты компании были сданы, хозяева "Балтроса" заговорили о намерениях свернуть бизнес. Они попытались продать два своих домостроительных актива: в 2013 году - , в 2014-м - . На последний актив даже нашелся покупатель. Накануне Нового 2015 года Давид Трактовенко договорился о продаже "ТСК-Бетона" (занимает 7% петербургского рынка бетона, объединяет три бетонных завода) с владельцами холдинга (62,5% принадлежит Дмитрию Семенову, 37,5% - Дмитрию Сидорову; объединяет семь компаний, занимающихся проектированием, строительством, изысканиями).
Однако ни одна сделка так и не состоялась.
В "Балтросе" пояснили, что ДСК "Славянский" является действующим предприятием, долей которого владеет ГК "Балтрос". Сейчас рассматривается несколько вариантов использования этого актива: диверсификация существующего производства, реорганизация предприятия или выпуск другой продукции.
В 2014 году источники в "Балтросе" заявляли, что компания планирует продолжать заниматься жилищным девелопментом. Сейчас она не отказывается от этих планов: продолжает разработку собственных проектов и ведет поиск земельных участков для их реализации.
Кроме того, ГК развивает направление информационных технологий через входящую в группу компанию НПО "Балтрос".
"Балтрос" - не единственный, кто на фоне кризисного падения строительной отрасли решил заняться подрядным бизнесом. В прошлом году один из крупнейших инфраструктурных подрядчиков, корпорация , сообщил о намерении расширить специализацию и заняться строительством жилья. Холдинг создал в своей структуре проектное бюро и генподрядное подразделение. Проектные бюро и подрядные организации имеют в своем составе также , и другие компании.
Эксперты отмечают, что в условиях падения продаж на первичном рынке жилья на 30-50% в зависимости от сегмента, а также сокращения объема госзаказа (на 10-30%) рынок Петербурга и Ленобласти стал чрезвычайно конкурентным. В результате узкая специализация становится неэффективной.
"Готовиться нужно к тому, что негативные изменения в экономике - это надолго. Ситуация, возможно, будет и дальше усугубляться. Это значит, что рост компаний ушел в прошлое. Расти нужно в повышении качества оказываемых услуг. Если услуга востребованна и она оказывается качественно, то проблем со спросом на такую услугу не будет. Конкуренция будет легко выиграна, компания не просто останется на рынке, но еще и получит свое развитие", - резюмирует генеральный директор компании .
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Загрузка...